Pedregal de la Montaña

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 254

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Terreno en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 254 m² de terreno. Precio: $4,700,000.

¡Construye la casa de tus sueños en un entorno privilegiado! Descubre este excelente terreno de más de 250 m², ideal para desarrollar el hogar que siempre has imaginado. Disfruta de un ambiente rodeado de naturaleza, tranquilidad y hermosas áreas verdes que te permitirán vivir con la sensación de estar lejos del ruido, sin alejarte de la comodidad de la ciudad. Ubicado al sur de la ciudad, dentro de un fraccionamiento exclusivo y de alta plusvalía, este terreno ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes centros comerciales, supermercados, tiendas de autoservicio, colegios y todos los servicios que tu familia necesita. Características destacadas: Más de 250 m² de terreno. Entorno natural y tranquilo. Fraccionamiento privilegiado y seguro. Excelente ubicación al sur de la ciudad. Cerca de centros comerciales, supermercados y colegios. Gran potencial de plusvalía e inversión. Invierte en calidad de vida y haz realidad el proyecto de tu nuevo hogar en una de las mejores zonas para vivir. Contáctanos para más información.

Cód. NN-HAK108 (121761)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,422 terrenos

• Precio por m² de terreno

  32% por encima de la mediana

  $18,504 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $4,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 45% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457), donde NOCNOK tiene 1,422 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $18,504, 32% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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