Terreno en Venta Centro Mty, Nl.

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 242

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Centro, Monterrey, 242 m² de terreno. Precio: $5,600,000.

Oportunidad de inversión en terreno urbano de 242.26 m², ideal para desarrollo habitacional, comercial o proyecto mixto. Ubicado en una zona estratégica con acceso inmediato a importantes vialidades, rodeado de áreas residenciales y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversionistas como para desarrolladores. El terreno cuenta con una ubicación privilegiada en esquina, lo que brinda mayor visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico. Su tamaño permite desarrollar diferentes tipos de proyectos, desde vivienda vertical, departamentos, hasta espacios comerciales o bodegas urbanas, dependiendo del uso de suelo permitido. Además, se encuentra en una zona con alta demanda inmobiliaria y gran conectividad, cercano a avenidas principales, transporte, comercios y servicios. Una propiedad con gran potencial para aprovechar el crecimiento de la zona y generar plusvalía. Superficie de terreno: 242.26 m² Precio: $5,600,000 MXN Contáctanos para recibir más información y agendar una visita.

Cód. NN-GWC327 (PRN0025)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $23,140 contra $22,222 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Centro?

El precio de publicación es $5,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 34% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,413 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $23,140, en línea con la mediana de la colonia Centro ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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