Terreno en Venta en el Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 202

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Centro, Monterrey, 202 m² de terreno. Precio: $4,300,000.

Terreno en venta ubicada en el Centro de Monterrey, una zona con gran dinamismo urbano y alto potencial para desarrollo habitacional, comercial o de oficinas. La propiedad cuenta con 202.99 m² de terreno y 269 m² de construcción (CONSTRUCCION PARA DEMOLER), ofreciendo amplios espacios que permiten múltiples posibilidades de uso o remodelación según las necesidades del proyecto. Excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de renovación, ampliación o nuevo desarrollo, ya sea para negocio, oficinas, consultorios o renta. Al contar con construcción para demoler, el terreno brinda mayor libertad para diseñar y desarrollar un proyecto completamente adaptado a las necesidades del inversionista. Gracias a su ubicación estratégica en el Centro de Monterrey, la propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas, comercios, servicios, transporte y zonas de alto flujo, lo que incrementa su valor tanto para uso propio como para inversión. Precio de venta: $4,300,000 MXN Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresarios que buscan una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de crecimiento en una de las zonas más importantes de Monterrey

Cód. NN-GWC582 (PRN0027)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,411 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $21,287 contra $22,222 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Centro?

El precio de publicación es $4,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 49% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,411 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $21,287, en línea con la mediana de la colonia Centro ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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