Oportunidad en Venta Terreno Sobre Venustiano Carranza, Centro

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2,712

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de junio de 2026

Terreno en venta en Centro, Monterrey, 2,712 m² de terreno. Precio: $90,000,000.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo en el Centro de Monterrey. 📍 Ubicado en Venustiano Carranza entre Hidalgo y Padre Mier ✅ Ideal para desarrollo habitacional, comercial o de uso mixto (sujeto a la normatividad vigente). ✅ Gran frente de 55 metros ✅ Ubicación estratégica con excelente conectividad. Una parte del predio tiene construcción para demoler, se vende Ad Corpus.

Cód. NN-HAX555 (EB-WJ0682)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  267% por encima de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 21 terrenos

• Precio por m² de terreno

  49% por encima de la mediana

  $33,186 contra $22,222 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Centro?

El precio de publicación es $90,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 267% por encima de la mediana de la colonia Centro ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 21 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $33,186, 49% por encima de la mediana de la colonia Centro ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($18,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $743,176. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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