Chepevera

Chepevera, Monterrey, Nuevo León

• 835

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Terreno en venta en Chepevera, Monterrey, 835 m² de terreno, 4 estacionamientos. Precio: $19,900,000.

Terreno Comercial en Ubicación Privilegiada Propiedad de uso mixto ubicada en Chepevera, con acceso tanto por calle habitacional como por calle comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Superficie: 815 m² Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo, ideal para distintos proyectos como: Casa habitación de alto nivel Consultorios o espacios de servicios Locales comerciales para renta Desarrollo de torre de departamentos Su ubicación y características permiten maximizar el retorno de inversión, ya sea para uso propio o desarrollo inmobiliario.

Cód. NN-GWV154 (120755)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  134% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  70% por encima de la mediana

  $23,832 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Chepevera?

El precio de publicación es $19,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 134% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,413 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $23,832, 70% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $164,324. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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