Terreno Comercial Usos Mixtos en Venta / Chepevera

Chepevera, Monterrey, Nuevo León

• 459

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Terreno en venta en Chepevera, Monterrey, 459 m² de terreno. Precio: $12,500,000.

Terreno con casa para remodelar o tirar con usos mixtos en una excelente ubicación sobre la Av. Simón. Bolivar en la colonia Chepevera. El terreno tiene una superficie de 459.57m2 y una construcción de 493m2 en 2 plantas. El frente de terreno es de 14 metros y el fondo de 32 metros. El terreno se encuentra sobre un Corredor de Mediano Impacto con un CUS de 3.5. Excelente oportunidad y ubicación!

Cód. NN-GYE357 (EB-RK3899)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,426 terrenos

• Precio por m² de terreno

  94% por encima de la mediana

  $27,205 contra $14,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chepevera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Chepevera?

El precio de publicación es $12,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 47% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457), donde NOCNOK tiene 1,426 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $27,205, 94% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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