Terreno en venta en Colinas de San Jerónimo en Monterrey

Colinas de San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Colinas de San Jeronimo, Monterrey, 200 m² de terreno. Precio: $8,000,000.

Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o proyectos con visión estratégica en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Monterrey. Terreno con uso de suelo comercial y residencial, ideal para desarrollar desde un proyecto habitacional, oficinas, locales comerciales, departamentos o una propiedad de uso mixto gracias a su gran ubicación y versatilidad. Cuenta con 10 metros de frente por 20 metros de fondo, para un total de 200 m², ofreciendo una excelente proporción para aprovechar al máximo el espacio y desarrollar un proyecto funcional y atractivo. Ubicado en Colinas de San Jerónimo, una zona altamente demandada por su conectividad inmediata a avenidas principales, zonas corporativas, comercios, restaurantes, hospitales y áreas residenciales de alto nivel. Además, su ubicación permite un acceso rápido hacia San Pedro, Obispado, Gonzalitos y principales puntos de Monterrey. Una propiedad con muchísimo potencial para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con alta demanda y gran proyección de crecimiento patrimonial. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GZU362

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas de San Jeronimo

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 13 terrenos

• Municipio de Monterrey

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,422 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por encima de la mediana

  $40,000 contra $32,062 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas de San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Colinas de San Jeronimo?

El precio de publicación es $8,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas de San Jeronimo?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Colinas de San Jeronimo ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457) está 6% por debajo. Por m² de terreno cuesta $40,000, 25% por encima de la mediana de la colonia Colinas de San Jeronimo ($32,062). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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