Terreno en venta en Obispo en Monterrey

Colinas del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 3,524

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Terreno en venta en Colinas del Valle, Monterrey, 3,524 m² de terreno. Precio: $44,000,000.

Terreno en venta de 3,524 m2, propiedad muy cerca de vias del tren , el terreno está rentada a ruta de camiones por $75,000 mensuales + IVA ( contrato vigente hasta mayo 2025) en caso de negociación el terreno se podria desocupar de inmediato al realizar la compraventa. Excelente ubicación y acceso a vías rápidas como Blvd. Antonio L. Rodríguez y Av. Manuel J. Clouthier. Sepueden construir departamentos multifamiliar. 2.3 cajones por vivienda Densidad, D-G = 95 viv/ha. Cos 0.75 Cus 2.5 Cav 0.13 A libre 0.25 Usos mixtos (deptos, oficinas, comercio,bodega)

Cód. NN-GXV723 (EB-SM3915)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  11% por debajo de la mediana

  $12,486 contra $14,063 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Colinas del Valle?

El precio de publicación es $44,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² de terreno cuesta $12,486, 11% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,063). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $363,330. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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