Terreno Residencial en Venta Colinas del Valle Zona Monterrey

Colinas del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Terreno en venta en Colinas del Valle, Monterrey, 240 m² de terreno. Precio: $7,300,000.

Terreno residencial en venta | 239.56 m² | Colinas del Valle Excelente oportunidad para construir tu próxima residencia dentro de una privada con seguridad 24/7 y caseta de vigilancia, ubicada en una zona residencial con fácil acceso a importantes avenidas de la ciudad y cercanía a colegios, centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios. El terreno cuenta con 239.56 m², forma irregular y un amplio frente, una característica que ofrece interesantes posibilidades para diseñar y aprovechar los espacios de un proyecto residencial. Un gran beneficio es que ya cuenta con cimentación e incluye los planos del proyecto, lo que representa un importante avance para continuar con la construcción. Además, disfruta de un entorno privilegiado: la parte posterior del terreno colinda con una agradable área verde de la privada, uno de sus laterales no cuenta con vecino y está a pocos pasos de los juegos infantiles. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno seguro, tranquilo, familiar y con excelente ubicación. ID 12750

Cód. NN-HEA777 (12750)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,400 terrenos

• Precio por m² de terreno

  118% por encima de la mediana

  $30,473 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Valle, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Colinas del Valle?

El precio de publicación es $7,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,400 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $30,473, 118% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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