Terreno en venta en colinas del Valle con permiso de construcción

Colinas del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 223

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Terreno en venta en Colinas del Valle, Monterrey, 223 m² de terreno. Precio: $6,500,000.

TERRENO EN VENTA EN COLINAS DEL VALLE | $6,500,000 MXN Excelente oportunidad para construir la residencia de tus sueños en Colinas del Valle. Terreno residencial en esquina de 239.56 m², con 15.66 metros de frente, una dimensión privilegiada que permite proyectar una fachada amplia, aprovechar la iluminación natural y desarrollar un diseño arquitectónico que maximice cada espacio. ¡Ya cuenta con permiso de construcción! Una ventaja importante para avanzar en el desarrollo de tu próximo proyecto residencial, previa verificación de su vigencia y condiciones. Como valor agregado, en la parte posterior cuenta con 18 m² de derecho de paso, con posibilidad de aprovecharlos como área ajardinada, sujeto a las condiciones legales correspondientes. CARACTERÍSTICAS: * Superficie: 239.56 m². * Frente: 15.66 metros. * Ubicación en esquina. * Permiso de construcción existente. * 18 m² de derecho de paso en la parte posterior, aprovechables para jardín conforme a las condiciones aplicables. Precio de venta: $6,500,000 MXN. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, es una excelente opción para quienes buscan invertir y construir una propiedad a su medida. CARACTERÍSTICAS: Contáctame para más información y agenda una visita. ¡Descubre el potencial de esta propiedad para tu próximo proyecto!

Cód. NN-HHW437

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,426 terrenos

• Precio por m² de terreno

  108% por encima de la mediana

  $29,148 contra $14,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Valle, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Colinas del Valle?

El precio de publicación es $6,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457), donde NOCNOK tiene 1,426 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $29,148, 108% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.