Terreno en venta, Monterrey N.L.

Constituyentes del 57, Monterrey, Nuevo León

• 6,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Terreno en venta en Constituyentes del 57, Monterrey, 6,200 m² de terreno. Precio: $46,500,000.

¡Oportunidad única para inversionistas! Descubre este terreno con una ubicación inigualable, perfecto para desarrollar tu próximo proyecto comercial o industrial. Su ubicación estratégica y características excepcionales lo convierten en una opción ideal para quienes buscan expandir o iniciar su negocio en una zona de alto crecimiento. Ubicación: - A 1 cuadra de Av. Fidel Velázquez. Características del Terreno: - Terreno totalmente plano, ideal para cualquier giro comercial o construcción de bodegas. - Construcción de 680 m²: - Bodega con 2 andenes y 1 rampa de acceso. - Área de oficinas en planta alta. Entorno: - Rodeado de bodegas y urbanización, incluyendo: - Iglesias - Supermercados - Locales comerciales - Parques y plazas públicas - Hospitales y bancos - Escuelas y estaciones de transporte urbano Servicios Públicos Completos: - Agua potable - Energía eléctrica - Gas natural - Drenaje sanitario y alcantarillado - Alumbrado público aéreo - Red telefónica aérea - Recolección de basura municipal - Vigilancia municipal - Pavimento asfáltico - Cordones de banquetas y banquetas de concreto hidráulico - Nomenclatura y señalización de calles

Cód. NN-GSY278 (EB-QM2386)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  46% por debajo de la mediana

  $7,500 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Constituyentes del 57, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Constituyentes del 57?

El precio de publicación es $46,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² de terreno cuesta $7,500, 46% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $383,974. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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