Terreno sobre Av. Cuauhtémoc, Centro de Mty

Cuauhtémoc, Monterrey, Nuevo León

• 5,520

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Cuauhtémoc, Monterrey, 5,520 m² de terreno. Precio: $60,000,000.

Terreno con uso de suelo industrial en excelente ubicación a media cuadra de Av. Cuauhtémoc a un lado de Cervecería (Heineken) en zona industrial del área metropolitana de Monterrey. 5,520 metros cuadrados el predio cuenta con doble frente a avenidas. Cuenta con una construcción de 5,016m2 para demoler o restaurar. Cuenta con espuela de ferrocarril (inactiva) que pasa por un costado del terreno. Dentro de zona urbana, fácil acceso, cercano a avenidas principales de Monterrey.

Cód. NN-GSY373 (EB-JF2133)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  22% por debajo de la mediana

  $10,870 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuauhtémoc, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $60,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² de terreno cuesta $10,870, 22% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $495,450. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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