Terreno en venta en Cumbres del Sol en Monterrey

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

• 2,812

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Terreno en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 2,812 m² de terreno. Precio: $36,556,000.

Terreno plano en esquina en Cumbres del Sol en Monterrey con una superficie total de terreno de 2,812 m2., con más de 117 metros de frente a Prol. Ruiz Cortines y frente a Av. Cumbres del Sol. Cuenta con uso de suelo comercial, multifamiliar y mixto y con lineamientos DOT. Ubicado en zona de alto flujo vehicular y crecimiento en la ciudad, en corredor de alto impacto. CUS 10 · COS 0.75 · CAV 0.15 (sujetos a factibilidad vigente) Barda existente en colindancia y servicios a pie de calle. Ideal para construir plaza comercial, desarrollo uso mixto comercio-departamentos, showroom o agencia, clínica o servicios. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQG708 (EB-GV8459)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  7% por debajo de la mediana

  $13,000 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $36,556,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² de terreno cuesta $13,000, 7% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,311,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $301,861. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.