Terreno en venta en Cumbres del Valle en Monterrey

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 11,156

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Terreno en venta en Cumbres del Valle, Monterrey, 11,156 m² de terreno. Precio: $135,000,000.

Terreno en venta de 11,156 m2, esta propiedad colinda con vías de tren. Departamentos multifamiliar : (2.3 cajones /vivienda), D-9= 95 viviendas/ hectárea. COS 0.75 CUS 2.50 CAS .013 Área Libre 0.25 Con medidas de 124.89 m de frente y 99.73 m de fondo. Oficinas: 1 cajon cada 30 m2 de oficinas (2.70x5.00). Por cada 25 cajones se estacionamiento se requieren 17 cajones de estacionamiento para discapacitados. (3.80x5.00) Densidad Excelente ubicación y acceso a vías rápidas como Blvd. Antonio L. Rodríguez y Av. Manuel J. Clouthier. *Usos mixtos (departamentos, oficinas, comercio)*

Cód. NN-GXV699 (EB-SU3181)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  14% por debajo de la mediana

  $12,101 contra $14,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cumbres del Valle?

El precio de publicación es $135,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² de terreno cuesta $12,101, 14% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($27,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,114,763. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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