Terreno en venta en Cumbres Elite Premier

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de enero de 2026

Terreno en venta en Cumbres Elite, Monterrey, 160 m² de terreno. Precio: $2,500,000.

Se vende Terreno residencial en Cumbres Elite Premier, ubicada en la zona de mayor plusvalía y exclusividad al poniente de la ciudad de Monterrey. Espectaculares vistas, privilegiada ubicación con seguridad en un entorno natural. • Lote 160 m2 (8 x 20) • Fraccionamiento privado con caseta, control de acceso y plumas automatizadas • Barda perimetral en todo el fraccionamiento • Espectaculares vistas panorámicas • Servicios subterráneos • Vigilancia 24 horas • Zona de alta plusvalía y exclusividad • Hermosas amenidades y áreas verdes AMENIDADES • Áreas verdes con juegos infantiles • Cancha de futbol • Palapa social • Área de asadores • Terraza mirador • Área de esparcimiento con andadores • Área de mascotas

Cód. NN-GQN523 (TV_605)

Características

• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 31 terrenos

• Municipio de Monterrey

  71% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  26% por debajo de la mediana

  $15,625 contra $21,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cumbres Elite?

El precio de publicación es $2,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 31 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 71% por debajo. Por m² de terreno cuesta $15,625, 26% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($21,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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