Terreno Residencial en Venta Cumbres Elite Zona Monterrey

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

• 164

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Terreno en venta en Cumbres Elite, Monterrey, 164 m² de terreno. Precio: $4,445,009.

Descubre la oportunidad de vivir en una comunidad privada con acceso controlado, diseñada para ofrecerte una vida plena en armonía con la naturaleza. Este entorno tranquilo y seguro te brinda la comodidad que buscas, acompañado de vistas únicas y amenidades de alta calidad. Ubicada en la prestigiosa zona de Cumbres Elite, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de la Av. Leones, así como de hospitales, colegios, universidades y centros comerciales. La privada cuenta con diversas áreas verdes, gimnasio interior y exterior, casa club, área infantil, terraza zen, cancha polivalente, zona de asadores y un anfiteatro. Los lotes disponibles varían desde 160 m² hasta 220 m², con precios a partir de $4,200,000 MXN. Este terreno específico tiene una superficie de 164.32 m² y un precio de $26,775 por m². La entrega de los lotes está programada para enero de 2027. ¡No dejes pasar esta oportunidad de construir el hogar de tus sueños! ID 12192 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI839 (12192)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 30 terrenos

• Municipio de Monterrey

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  26% por encima de la mediana

  $27,051 contra $21,477 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cumbres Elite?

El precio de publicación es $4,445,009. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 30 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 48% por debajo. Por m² de terreno cuesta $27,051, 26% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($21,477). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($889,002), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,705. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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