Terreno en venta en Cumbres Elite

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

• 224

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Terreno en venta en Cumbres Elite, Monterrey, 224 m² de terreno. Precio: $5,561,119.

Terreno en pre-venta en Cumbres Elite. Con 224 m2 de superficie total, dentro de fraccionamiento privado, seguridad las 24 hrs, cuenta con amenidades y excelentes vistas panorámicas, a tan solo 1 min de Prepa Tec. DESCRIPCION - Lote: 224 m2 de terreno - Dentro de fraccionamiento privado AMENIDADES Seguridad y Vigilancia, Andadores, Acceso Controlado, Casa Club, Area de niños, Gimnasio interior, Cancha Polivalente, Anfiteatro, Areas Verdes, Terraza Zen. CERCA DE - Prepa TEC Cumbres - 1 min (200m) - Av. Paseo de los Leones - 3 min (700m) - Plaza Qú - 3 min (850m) - Park Point Cumbres - 6 min (1.4km) - Universidad Tec Milenio - 6 min (1.6km) PROYECTO - Lotes desde 159 m2 hasta 233 m2 - Superficie del Fraccionamiento: 4.9HA - Lotes Residenciales: 114 - 3,580 m2 de Areas Verdes. FECHA DE ENTREGA: 2027 *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Cód. NN-GXV741 (EB-SI3636)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 31 terrenos

• Municipio de Monterrey

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,426 terrenos

• Precio por m² de terreno

  17% por encima de la mediana

  $24,826 contra $21,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cumbres Elite?

El precio de publicación es $5,561,119. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 31 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457) está 35% por debajo. Por m² de terreno cuesta $24,826, 17% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($21,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,112,224), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,921. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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