Cumbres Elite Premier

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Cumbres Elite, Monterrey, 153 m² de terreno. Precio: $3,100,000.

Venta de terreno en fraccionamiento privado de 212 lotes residenciales , ubicada en Privada Apeninos se encuentra ubicada al poniente de la Av. Paseo de los Leones con acceso directo por Av. Cumbres Elite Premier. Apeninos Rodeada se encuentra rodeada de u belleza natural y con espectaculares vistas panorámicas hacia la ciudad de Monterrey. El fraccionamiento cuenta con amenidades como caseta de acceso, casa club con alberca, área de juegos infantiles, área de asador, cancha polivalente, área de gimnasio, piñatero y área de mascotas.

Cód. NN-GZK613 (115555)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 30 terrenos

• Municipio de Monterrey

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por debajo de la mediana

  $20,261 contra $21,477 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cumbres Elite?

El precio de publicación es $3,100,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 30 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 64% por debajo. Por m² de terreno cuesta $20,261, 6% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($21,477). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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