Terreno Lote en Venta Cumbres Elite Monterrey

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

• 156

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Terreno en venta en Cumbres Elite, Monterrey, 156 m² de terreno. Precio: $4,000,000.

PREVENTA de terrenos RESIDENCIALES desde 156 M2 hasta 233 M2 en Cumbres Elite junto a la Prepa TEC! Fraccionamiento exclusivo y privado de 114 lotes con seguridad 24/7, con excelentes espacios de Amenidades de gran calidad, enfocado a un ambiente familiar y con servicios de todo tipo a minutos de tu casa. Vive en una de las zonas más dinámicas y con gran plusvalía de Monterrey en contacto con la naturaleza y con excelentes vistas panorámicas de las montañas hacia el Cerro de las Mitras y del valle de una manera sustentable, en armonía, respetando los ecosistemas existentes y teniendo una experiencia sensorial cada mañana. Precio x M2: $ 25,000.00 Apartado: $ 10,000.00 Cuota mantenimiento: $ 1,500.00 Planes de Pago: 24 meses Entrega: febrero 2027 Servicios: agua, luz, gas AMENIDADES: parque central con explanadas de pasto para picnics o actividades, anfiteatro al aire libre para diversas reuniones y eventos, andadores perimetrales para caminatas alrededor del parque central, casa club cerrada para eventos con gimnasio en planta alta con vista 360°. NLA6738626

Cód. NN-HAM076 (NLA6738626)

Características

• Gas Natural

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 32 terrenos

• Municipio de Monterrey

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,435 terrenos

• Precio por m² de terreno

  22% por encima de la mediana

  $25,641 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cumbres Elite?

El precio de publicación es $4,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 32 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 53% por debajo. Por m² de terreno cuesta $25,641, 22% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.