Venta de Terreno en Cumbres, ubicación privilegiada

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Cumbres Elite, Monterrey, 153 m² de terreno. Precio: $2,369,041.

TERRENOS EN VENTA EN CUMBRES | MONTERREY, N.L. 153m2 Frente: 9m Fondo: 17m Invierte en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de Monterrey. Excelente ubicación en Cumbres, con fácil acceso a importantes avenidas y rodeado de: Hospital de prestigio Tiendas de conveniencia y servicios Con 10 colegios en la zona Centros comerciales, restaurantes y todo tipo de servicios Arriba de paseo de los Leones Cuenta con Hermosas vistas Precio de TERRENO por metro cuadrado: $15,484 m2 Superficies de 153 hasta 200 m2 Diferentes topografías a elegir disponibles: Ascendentes Descendentes Pendiente lateral (pendiente de 1m a 2.30 m) -Fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad y atractivas Amenidades: Casa Club con alberca Área de asadores Canchas multiusos Pet Park Foro Juegos infantiles Áreas verdes Elige el terreno que mejor se adapte a tu proyecto y construye en una zona con excelente entorno residencial. Solicita disponibilidad, superficies, precios y ubicación.

Cód. NN-HDZ806 (CAP-0159)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 31 terrenos

• Municipio de Monterrey

  72% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  28% por debajo de la mediana

  $15,484 contra $21,477 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cumbres Elite?

El precio de publicación es $2,369,041. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 31 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 72% por debajo. Por m² de terreno cuesta $15,484, 28% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($21,477). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($473,808), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,562. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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