Terreno en Venta en Cumbres

Cumbres Madeira, Monterrey, Nuevo León

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Terreno en venta en Cumbres Madeira, Monterrey, 144 m² de terreno. Precio: $3,000,000.

Terreno de 144 m2 en residencial cerrado Cumbres Madeira, Monterrey, Nuevo León. El terreno se encuentra cerca de las amenidades del residencial, seguridad 24/7 con acceso controlado. Amenidades de primer nivel como: alberca con área social de asadores, áreas verdes, áreas infantiles y cancha polivalente. Ubicación estratégica: cercano a avenidas principales como Paseo de los Leones, centros comerciales y escuelas. Zona con alta plus valía y desarrollo. AUG Id 14219 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTK191 (AUG 14219)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  49% por encima de la mediana

  $20,833 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Madeira, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cumbres Madeira?

El precio de publicación es $3,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,412 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $20,833, 49% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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