Terreno residencial en venta en Cumbras Magnolia en Monterrey

Cumbres Providencia, Monterrey, Nuevo León

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Terreno en venta en Cumbres Providencia, Monterrey, 144 m² de terreno. Precio: $3,000,000.

Terreno residencial en venta en Cumbres Magnolia con una superficie total de 144 m2. Este terreno en fraccionamiento privado cuenta con 8 metros de frente y 18 metros de fondo. Excelente ubicación cerca y con fácil acceso a principales avenidas como Paseo de los Leones, escuelas, centros comerciales y de entretenimiento. Cuenta con servicio de seguridad 24/7. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-VD7388 (EB-UH7197)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,408 terrenos

• Precio por m² de terreno

  49% por encima de la mediana

  $20,833 contra $14,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cumbres Providencia?

El precio de publicación es $3,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,408 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $20,833, 49% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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