Terreno en venta El Vergel Carretera Nacional

El Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 405

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Terreno en venta en El Vergel, Monterrey, 405 m² de terreno. Precio: $8,500,000.

🔴 *TERRENOS EN VENTA | EL VERGEL – CARRETERA NACIONAL* 📍 Ubicación privilegiada sobre Carretera Nacional, Monterrey, N.L., a tan solo 2 km de importantes desarrollos y puntos comerciales como Plaza Esfera, Pueblo Serena y Valle Alto. Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía de Monterrey. Disponibles 2 terrenos de 405 m² cada uno, con opción de venta individual o en conjunto. • Frente: 13.5 m • Fondo: 30 m • Superficie: 405 m² c/u 💰 *Precio: $8,500,000 MXN por terreno.* Excelente oportunidad para inversionistas que buscan ubicación, proyección y plusvalía en una de las zonas más atractivas de Carretera Nacional.

Cód. NN-HHX991 (MS068)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,556,914

  Inventario en NOCNOK: 1,437 terrenos

• Precio por m² de terreno

  49% por encima de la mediana

  $20,988 contra $14,063 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Vergel?

El precio de publicación es $8,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($8,556,914), donde NOCNOK tiene 1,437 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $20,988, 49% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,063). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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