Terreno Residencial en Venta Campestre los Cristales Zona Carretera Nacional Monterrey

Fraccionamiento Aires del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 1,546

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Terreno en venta en Fraccionamiento Aires del Vergel, Monterrey, 1,546 m² de terreno. Precio: $10,049,000.

Hermoso terreno residencial con ligero desnivel descendente en venta ubicado en el Fraccionamiento Los Cristales, con caseta de vigilancia 24/7 y hermosas vistas. Cuenta con: 4 zapatas con pedestal en límites de propiedad y 2 más en el interior del terreno Pozo profundo de agua de 100m. de profundidad y tubería de 8” de diámetro Mojoneras en límites de propiedad bien definidas. Mantenimiento de áreas comunes y frentes de terrenos baldíos, mantenimiento de alumbrado público municipal. Asociación de colonos con registro de una A.C. con una Administradora a cargo. Rondines de vigilancia periódicas. Afectación vial frente al terreno de 10.85 m2 Precio $6,500/m2 ¡Ven y conócelo! ID 10929 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI506 (10929)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,437 terrenos

• Precio por m² de terreno

  54% por debajo de la mediana

  $6,498 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Aires del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Fraccionamiento Aires del Vergel?

El precio de publicación es $10,049,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 18% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,437 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $6,498, 54% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,009,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,980. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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