Terreno en Venta en Hacienda los Encinos

Hacienda los Encinos, Monterrey, Nuevo León

• 1,444

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Hacienda los Encinos, Monterrey, 1,444 m² de terreno. Precio: $11,500,000.

TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA | ZONA SUR | HACIENDA LOS ENCINOS Terreno residencial de 1,444 m² en Hacienda Los Encinos, fraccionamiento privado ubicado en la Zona Sur sobre Carretera Nacional. Se encuentra en calle cerrada, a media cuadra del parque central y con vigilancia 24/7\. Su ubicación, topografía plana y configuración que se amplía hacia el fondo permiten desarrollar un proyecto residencial aprovechando sus dimensiones y las vistas panorámicas abiertas hacia la zona. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Precio: $11,500,000 - Superficie: 1,444 m² - Uso: Residencial - Fraccionamiento privado - Topografía: Plana - Elevación: 1 m aproximadamente sobre el nivel de calle - Frente: 20\.48 m - Ubicación: Calle cerrada DIMENSIONES - Frente: 20\.48 m - Lateral izquierdo: 22\.78 m - Lateral derecho: 30\.26 m - Hacia el fondo, el terreno se amplía en una configuración irregular con medidas de 33 m y 51 m\. La configuración del terreno se muestra en la imagen proporcionada para facilitar su visualización. AMENIDADES - Vigilancia 24/7 - Parque central - Andadores - Juegos infantiles - Canchas deportivas LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD - Amplia superficie de 1,444 m². - Configuración que se amplía hacia el fondo\. - Terreno plano y ligeramente elevado respecto al nivel de calle. - Vistas panorámicas abiertas. - Ubicación en calle cerrada (privada) y a media cuadra del parque central. UBICACION Hacienda Los Encinos se encuentra cerca de Sierra Alta y colinda con la colonia privada Los Azulejos\. Su ubicación permite acceso a centros comerciales, instituciones educativas, hospitales e importantes vialidades de la Zona Sur y Carretera Nacional. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso\. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación\. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.

Cód. NN-GYZ391 (MD14020)

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda los Encinos

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 terrenos

• Municipio de Monterrey

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,434 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por debajo de la mediana

  $7,964 contra $8,487 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda los Encinos, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Hacienda los Encinos?

El precio de publicación es $11,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda los Encinos?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda los Encinos ($12,500,000), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457) está 35% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,964, 6% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda los Encinos ($8,487). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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