Terreno residencial en venta en Carretera Nacional

Hacienda los Encinos, Monterrey, Nuevo León

• 1,838

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Terreno en venta en Hacienda los Encinos, Monterrey, 1,838 m² de terreno. Precio: $15,600,000.

Terreno residencial de 1,838 m² ubicado en Hacienda Los Encinos, al sur de Monterrey, muy cerca de Sierra Alta. Su superficie y dimensiones permiten el desarrollo de una residencia de gran formato o un proyecto residencial, dependiendo de la normativa del fraccionamiento. El terreno cuenta con una pendiente ligeramente ascendente, lo que favorece vistas, privacidad y el aprovechamiento arquitectónico del proyecto. Además, incluye un proyecto residencial. El fraccionamiento es privado y cuenta con acceso controlado las 24 horas, calles pavimentadas, instalaciones de servicios subterráneos y áreas verdes. Su ubicación ofrece conexión con avenidas principales, así como cercanía a colegios, centros comerciales, supermercados y servicios. Características Superficie: 1,838 m² Precio total: $15,600,000 MXN Terreno ligeramente ascendente Incluye proyecto residencial Fraccionamiento privado con acceso controlado 24/7 Ubicación: Hacienda Los Encinos Cercano a Sierra Alta Fácil acceso a vialidades principales

Cód. NN-HDG932

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda los Encinos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $12,000,000

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Municipio de Monterrey

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,439 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $8,487 contra $8,452 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda los Encinos, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Hacienda los Encinos?

El precio de publicación es $15,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda los Encinos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Hacienda los Encinos ($12,000,000), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 84% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,487, en línea con la mediana de la colonia Hacienda los Encinos ($8,452). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $128,817. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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