Terreno en Venta en Hacienda los Encinos (sierra Alta), Monterrey, N.l.

Hacienda los Encinos, Monterrey, Nuevo León

• 1,838

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Hacienda los Encinos, Monterrey, 1,838 m² de terreno. Precio: $15,623,000.

Terreno residencial de 1,838 m² en Hacienda Los Encinos, a un costado de Sierra Alta, al sur de Monterrey. Un lote amplio para construir una residencia de gran tamaño en un fraccionamiento privado rodeado de montaña. Tiene una ligera pendiente ascendente y se vende con un proyecto residencial ya desarrollado (en las fotos se incluyen renders y plantas). El fraccionamiento cuenta con caseta y control de acceso las 24 horas, calles pavimentadas, instalaciones subterráneas y amplias áreas verdes. Buena conexión con avenidas principales y cerca de colegios, centros comerciales y comercios de conveniencia. Características que lo hacen único: • Superficie de 1,838 m² • Precio por m²: $8,500 MXN • Ligeramente ascendente, rodeado de montaña • Incluye proyecto residencial (renders y plantas) • Fraccionamiento privado con acceso controlado 24/7 • Calles pavimentadas e instalaciones subterráneas • Ideal para una residencia de gran formato o un desarrollo residencial pequeño

Cód. NN-HIB220 (EB-XK2961)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda los Encinos

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $12,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 terrenos

• Municipio de Monterrey

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,438 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $8,500 contra $8,487 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Hacienda los Encinos?

El precio de publicación es $15,623,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda los Encinos?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Hacienda los Encinos ($12,500,000), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 84% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,500, en línea con la mediana de la colonia Hacienda los Encinos ($8,487). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,124,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $129,007. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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