Terreno en Venta en Hacienda Mitras en Monterrey

Hacienda Mitras 2 Etapa, Monterrey, Nuevo León

• 3,110

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Terreno en venta en Hacienda Mitras 2 Etapa, Monterrey, 3,110 m² de terreno. Precio: $20,109,000.

Terreno en venta de 3,110.54 m2, 859 m2 de construcción que están arrendados a una Bodega Aurrera por $29,000 mensuales, el terreno tiene uso de suelo Habitacional Familiar, Densidad: D8 (media), Densidad: 83 viv/ha, COS: 0.75, CUS: 2.00, CAV: 0.13, ALTURA: 5 niveles máximo. Excelente ubicación.

Cód. NN-GXW542 (EB-NE4754)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  137% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,414 terrenos

• Precio por m² de terreno

  54% por debajo de la mediana

  $6,466 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda Mitras 2 Etapa, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Hacienda Mitras 2 Etapa?

El precio de publicación es $20,109,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 137% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,414 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $6,466, 54% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,021,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $166,050. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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