Propiedad Uso de Suelo Comercial Col Independencia

Independencia, Monterrey, Nuevo León

• 588

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Terreno en venta en Independencia, Monterrey, 588 m² de terreno. Precio: $2,300,000.

Terreno con construccion con uso de suelo comercial Excelente TERRENO USO DE SUELO COMERCIAL, gran cercania al Centro de Monterrey, se toma en cuenta solo valor del terreno pero ademas se incluyen aproximadamente 13 casitas que se podrían rentar aproximadamente en 2500 o 3000 pesos o demoler , ideal para inversionistas con uso de suelo comercial. Ideal para Construir oficinas, minibodegas, taller, etc. etc. m2 de terreno: 588 Frente: 11.47 m Fondo: 41.90 "CONFIANZA Y EXPERIENCIA QUE GENERAN RESULTADOS"

Cód. NN-GZH670 (EB-DS9071)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  73% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  72% por debajo de la mediana

  $3,912 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Independencia, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Independencia?

El precio de publicación es $2,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 73% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,413 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,912, 72% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.