Tecnologico de Monterrey. en Esquina. Excelente Propiedad para Construcción de Departamentos.

Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey, Monterrey, Nuevo León

• 670

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Terreno en venta en Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey, Monterrey, 670 m² de terreno. Precio: $32,000,000.

TERRENO: 670 M2. FRENTE: 39 M. FONDO: 34 M. CONSTRUCCIÓN: 433 M2. VALOR: $ 32´000,000.00 (TREINTA Y DOS MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA UBICADA MUY CERCA DEL TECNOLÓGICO DE MONTERREY SOBRE AVENIDA JUNCO DE LA VEGA AL SUR DE MONTERREY. EN ESQUINA. A 90 METROS DEL TECNOLÓGICO DE MONTERREY. SE REMODELÓ EN SU TOTALIDAD EN AL 2018. CUENTA CON 6 RECÁMARAS, 6 BAÑOS COMPLETOS Y 1 MEDIO BAÑO. COCHERA ELECTRICA PARA 4 AUTOS. FRENTE AL CENTRO DEPORTIVO TEC DE MONTERREY. IDEAL PARA CONSTRUIR UNA TORRE DE DEPARTAMENTOS. SE PUEDEN CONSTRUIR 5 PISOS CON PERMISO HASTA 10.

Cód. NN-DL1000259 (TTMM989)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  276% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,435 terrenos

• Precio por m² de terreno

  241% por encima de la mediana

  $47,761 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey?

El precio de publicación es $32,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 276% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,435 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $47,761, 241% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,240. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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