Terreno Residencial en Venta, La Estanzuela , Carretera Nacional

La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León

• 1,999

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en La Estanzuela, Monterrey, 1,999 m² de terreno. Precio: $10,990,000.

Excelente terreno plano en privada, en una de las zonas de mayor crecimiento en la ciudad. Ideal para fraccionar y ubicado muy cerca de centros comerciales, edificios de oficinas, escuelas, supermercados y demás servicios. Precio por m2 $5,500.00. VM /BP *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI131 (EB-NP6956)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Estanzuela

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,407,000

  Inventario en NOCNOK: 14 terrenos

• Municipio de Monterrey

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  35% por debajo de la mediana

  $5,498 contra $8,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Estanzuela?

El precio de publicación es $10,990,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Estanzuela?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia La Estanzuela ($12,407,000), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 29% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,498, 35% por debajo de la mediana de la colonia La Estanzuela ($8,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,750. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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