Terreno en Venta en la Toscana

La Toscana, Monterrey, Nuevo León

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Terreno en venta en La Toscana, Monterrey, 800 m² de terreno. Precio: $7,840,000.

Terreno residencial en venta en Fracc. La Toscana en la Carretera Nacional. Es un terreno irregular ascendente de 800 m2 y 400 m2 de derecho de paso. Se entrega con proyecto de construcción, las fotos son del proyecto. LOC Id 13838 / 21629 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTO087 (LOC 13838)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  30% por debajo de la mediana

  $9,800 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Toscana, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Toscana?

El precio de publicación es $7,840,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 8% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,412 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $9,800, 30% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,568,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,739. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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