Terreno la Toscana Carretera Nacional Monterrey Venta
La Toscana, Monterrey, Nuevo León
-
800
m² terreno
Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026
Terreno en venta en La Toscana, Monterrey, 800 m² de terreno. Precio: $7,840,000.
Terreno residencial en venta de 800 M2 en Carretera Nacional, dentro del exclusivo sector privado La Toscana, ubicado en la zona sur de Monterrey. Tiene 200 m2 de derecho de paso para uso de área de verde. NLA5490655
Cód. NN-HAL898 (NLA5490655)
Precio frente a la zona
Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia La Toscana
En línea con la mediana
Mediana: $7,840,000
Inventario en NOCNOK: 10 terrenos
Municipio de Monterrey
8% por debajo de la mediana
Mediana: $8,500,000
Inventario en NOCNOK: 1,435 terrenos
Precio por m² de terreno
En línea con la mediana
$9,800 contra $9,800 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
La Toscana, Monterrey, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en La Toscana?
El precio de publicación es $7,840,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para La Toscana?
Está en línea con la mediana de la colonia La Toscana ($7,840,000), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 8% por debajo. Por m² de terreno cuesta $9,800, en línea con la mediana de la colonia La Toscana ($9,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,568,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,739. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
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