Terreno en Venta Carretera Nacional / la Toscana

La Toscana, Monterrey, Nuevo León

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Terreno en venta en La Toscana, Monterrey, 800 m² de terreno. Precio: $7,840,000.

La Toscana es un fraccionamiento localizado en la carretera nacional dentro en la zona de montañas muy cercana a colegios, HEB Valle Alto, Costco y centros comerciales. El terreno es ligeramente ascendente, cuenta con 800m2 propios y tiene un derecho de paso de 400m2. Cuenta con proyecto de construcción contemporáneo incluído en el precio de venta.

Cód. NN-HHY838 (EB-RJ0609)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Toscana

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,840,000

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

• Municipio de Monterrey

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,556,914

  Inventario en NOCNOK: 1,437 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $9,800 contra $9,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Toscana, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Toscana?

El precio de publicación es $7,840,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Toscana?

Está en línea con la mediana de la colonia La Toscana ($7,840,000), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,556,914) está 8% por debajo. Por m² de terreno cuesta $9,800, en línea con la mediana de la colonia La Toscana ($9,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,568,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,739. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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