Colinas del Vergel

Laderas Caranday, Monterrey, Nuevo León

• 258

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2026

Terreno en venta en Laderas Caranday, Monterrey, 258 m² de terreno. Precio: $4,250,400.

Precioso desarrollo Ubicado en el Uro, consta de 186 lotes residenciales desde 260 m2 hasta 400 m2, en una zona con alta plusvalía. Rápidos accesos desde Antiguo Camino y carretera nacional lo hace perfecto para vivir, por su cercanía a los mejores colegios de la zona, supermercados, plazas comerciales como son Esfera, Pueblo Serena, Omnia,etc. Este desarrollo privado cuenta con amenidades como son Acceso controlado con Vigilancia 24/7, parque infantil, Palapa climatizada, palapa exterior con asadores, alberca, cancha polivalente y gimnasio al aire libre. Ven a conocerlo agenda tu cita.

Cód. NN-HAA583 (121646)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  18% por encima de la mediana

  $16,474 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Laderas Caranday?

El precio de publicación es $4,250,400. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 50% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,412 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $16,474, 18% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,080), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,098. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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