Terreno en Lagos del Vergel, Monterrey, Nuevo León

Lagos del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 294

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Terreno en venta en Lagos del Vergel, Monterrey, 294 m² de terreno. Precio: $4,500,000.

TERRENO: 294.40 M2. FRENTE: 12 M. PRECIO DE VENTA: $4,500,000.00 (CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL PÈSOS Y 00/100 MN). PRECIOSO TERRENO EN VENTA UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO, EXCLUSIVO Y RESIDENCIAL “LAGOS DEL VERGEL” EN LA PRIVADA LERMA. AL SUR DE MONTERREY. ES ASCENDENTE Y CON VISTAS PANORÁMICAS PRECIOSAS. INCLUYE EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO DE UNA PRECIOSA RESIDENCIA APROVECHANDO ESTE TERRENO.

Cód. MX20-IF7871 (LVV67)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,429 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por encima de la mediana

  $15,306 contra $14,021 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lagos del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Lagos del Vergel?

El precio de publicación es $4,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 47% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,429 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $15,306, 9% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,021). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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