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Terreno Venta Cumbres 2do. Sector

Las Cumbres 2 Sector, Monterrey, Nuevo León

$4,500,000 aprox. $37,159/mes

350

m² terreno

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Terreno en venta en Las Cumbres 2 Sector, Monterrey, 350 m² de terreno. Precio: $4,500,000.

- Terreno ascendente - 350 m2 - 10 m de frente x 35 m de fondo - Con proyecto arquitectónico - A 100 metros del parque - A 2 minutos del Puente Atirantado y Ave Rangel Frías

Cód. NN-GVN800 (EB-UG2415)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Las Cumbres

28% por debajo de la mediana

Mediana: $6,250,000

Inventario en NOCNOK: 28 terrenos
Municipio de Monterrey

47% por debajo de la mediana

Mediana: $8,500,000

Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos
Precio por m² de terreno

23% por debajo de la mediana

$12,857 contra $16,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres 2 Sector, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Cumbres 2 Sector?

El precio de publicación es $4,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($6,250,000), donde NOCNOK tiene 28 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 47% por debajo. Por m² de terreno cuesta $12,857, 23% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($16,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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