Terreno en Venta en Cumbres 2º Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 704

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de marzo de 2026

Terreno en venta en Las Cumbres, Monterrey, 704 m² de terreno. Precio: $12,672,000.

Ven y conoce este impresionante terreno plano en la mejor ubicacion de cumbres, a 2 cuadras de avenidas rapidas como Rangel Frias y a 3 cuadras de Paseo de los Leones, a 5 minutos de san Jeronimo y a 15 minutos de San Pedro Garza Garcia Cerca de Colegios de alto prestigio, iglesias y centros comerciales. Esta ubicado en una zona segura y tranquila. Son 2 terrenos, se puede vender uno o los 2 juntos.

Cód. NN-GRO535 (A-TV-003)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Municipio de Monterrey

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,438 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $18,000 contra $18,433 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Cumbres?

El precio de publicación es $12,672,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 49% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 49% por encima. Por m² de terreno cuesta $18,000, en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($18,433). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,534,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $104,639. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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