Terreno en Venta en Cumbres 3er Sector, Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de enero de 2026

Terreno en venta en Las Cumbres, Monterrey, 600 m² de terreno. Precio: $30,000,000.

Este terreno en venta se ubica en el prestigioso Cumbres 3er Sector de Monterrey, Nuevo León, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. La zona es conocida por su conveniente cercanía a importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como por su fácil acceso al transporte público. Ubicado en la Av. Leones, el terreno cuenta con una superficie de 600 m², ideal para desarrollar un proyecto a medida. Con un precio de venta de $30,000,000, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una de las áreas más solicitadas del municipio de Monterrey. incluye un espectacular publicitario. Aprovecha la oportunidad de construir en una ubicación estratégica cerca de todos los servicios esenciales que ofrece el corazón de Monterrey. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer más detalles de esta oportunidad única.

Cód. NN-GSH844 (MD10573)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  253% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Municipio de Monterrey

  253% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,429 terrenos

• Precio por m² de terreno

  171% por encima de la mediana

  $50,000 contra $18,433 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Cumbres?

El precio de publicación es $30,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 253% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 253% por encima. Por m² de terreno cuesta $50,000, 171% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($18,433). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $247,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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