Cumbres 2do sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de marzo de 2026

Terreno en venta en Las Cumbres, Monterrey, 600 m² de terreno. Precio: $8,000,000.

Terreno residencial en venta, en la mejor zona de cumbres 2do sector, con vistas espectaculares, es un terreno ascendente, donde puedes construir tu proyecto y poder contar con unas vistas espectaculares. El terreno cuenta con excelentes accesos a vialidades principales, cercano a servicios, colegios y plazas comerciales. Se encuentra ubicado arriba de leones. No pierdas la oportunidad de conocerlo!!!

Cód. NN-GUS861 (112961)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de Monterrey

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,556,914

  Inventario en NOCNOK: 1,437 terrenos

• Precio por m² de terreno

  28% por debajo de la mediana

  $13,333 contra $18,433 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Cumbres?

El precio de publicación es $8,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,556,914) está 7% por debajo. Por m² de terreno cuesta $13,333, 28% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($18,433). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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