Cumbres 2do Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 704

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Terreno en venta en Las Cumbres, Monterrey, 704 m² de terreno. Precio: $14,080,000.

Terreno con 704 metros cuadrados.(2 terrenos juntos) Ubicado en esquina con poca elevación y doble frente. *32 metros frente a calle Cóndor. *26 metros frente a calle Cordillera. *Cumbres segundo sector, Monterrey NL *Predial pagado al dia. *Libre de gravámenes. *Listo para Escriturar Lote #1 356.23 m2 Lote #2 352.25 m2 Se puede vender junto o separado.

Cód. NN-GUT124 (114258)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de Monterrey

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,439 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $20,000 contra $18,433 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Cumbres?

El precio de publicación es $14,080,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 66% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 66% por encima. Por m² de terreno cuesta $20,000, 8% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($18,433). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,816,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $116,266. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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