Terreno en venta en Las Cumbres, Monterrey — foto 1 de 8

Terreno en venta en Las Cumbres, Monterrey — foto 2 de 8

Terreno en venta en Las Cumbres, Monterrey — foto 3 de 8

+5 fotos

Cumbres 5 Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

$3,000,000 aprox. $24,773/mes

200

m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Terreno en venta en Las Cumbres, Monterrey, 200 m² de terreno. Precio: $3,000,000.

Terreno Residencial ubicado en una muy buena zona Poniente, en Cumbres 5to Sector, sobre P. de los Exploradores. Frente a corporativo Soriana. Ligeramente ascendente. Cerca de Av. Paseo de las Estrellas, a 5 minutos de Av. Paseo de los Leones. Cerca de zonas comerciales como Plaza Cumbres y Calle Alejandro de Rodas.

Cód. NN-GUT383 (115493)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Las Cumbres

52% por debajo de la mediana

Mediana: $6,250,000

Inventario en NOCNOK: 28 terrenos
Municipio de Monterrey

65% por debajo de la mediana

Mediana: $8,500,000

Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos
Precio por m² de terreno

11% por debajo de la mediana

$15,000 contra $16,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Cumbres?

El precio de publicación es $3,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 52% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($6,250,000), donde NOCNOK tiene 28 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 65% por debajo. Por m² de terreno cuesta $15,000, 11% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($16,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Más terrenos en venta cerca

Otras colonias de Monterrey con inventario publicado.