Las Cumbres

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Terreno en venta en Las Cumbres, Monterrey, 350 m² de terreno. Precio: $4,100,000.

Hermoso terreno en venta ubicado en el exclusivo Paseo de las Colinas Cumbres, ideal para desarrollar tu proyecto de construcción. Con 350m2 de terreno, 10 metros de frente y 35 metros de fondo, tendrás espacio más que suficiente para construir la casa de tus sueños. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad.

Cód. NN-GYY962 (121316)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de Monterrey

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,439 terrenos

• Precio por m² de terreno

  36% por debajo de la mediana

  $11,714 contra $18,433 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Cumbres?

El precio de publicación es $4,100,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 52% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 52% por debajo. Por m² de terreno cuesta $11,714, 36% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($18,433). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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