Cumbres 2 Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 305

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Las Cumbres, Monterrey, 305 m² de terreno. Precio: $8,500,000.

Terreno comercial en venta en Cumbres 2 sector, ideal para inversionistas que buscan una excelente ubicación. Con una superficie de 305.8m2, 11.0 metros de frente y 26.9 metros de fondo, este terreno cuenta con todos los servicios básicos disponibles: gas, luz y agua. Una oportunidad única para desarrollar un negocio en una zona de alta demanda.

Cód. NN-GZM332 (119848)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,439 terrenos

• Precio por m² de terreno

  51% por encima de la mediana

  $27,869 contra $18,433 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Cumbres?

El precio de publicación es $8,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $27,869, 51% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($18,433). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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