Terreno Comercial en Venta Cumbres 2do Sector Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Terreno en venta en Las Cumbres, Monterrey, 500 m² de terreno. Precio: $11,000,000.

TERRENO COMERCIAL CERCA AV. PASEO DE LOS LEONES Ubicado en el 2do sector de cumbres a unos paso del Av. Rangel Frías. 500 m2 terreno y 724 m2 construcción que cuenta con: 15 salones; 2 oficinas, patio techado a doble altura; arriba se encuentran 4 de los 15 salones y tiene preparación para un segundo piso; 10 baños dos de los cuales son completos. Ideal para hacer locales, departamentos o puede ser de nuevo con Colegio. NLA4006629

Cód. NN-HAL742 (NLA4006629)

Características

• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de Monterrey

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,434 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por encima de la mediana

  $22,000 contra $18,433 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Cumbres?

El precio de publicación es $11,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 29% por encima. Por m² de terreno cuesta $22,000, 19% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($18,433). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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