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Las Estancias

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

$20,900,000 aprox. $172,582/mes

1,100

m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Terreno en venta en Las Estancias, Monterrey, 1,100 m² de terreno. Precio: $20,900,000.

Terreno en venta Las Estancias cuarto sector, 1,100.31 M2 calle Los Gaviones, lote no.319 manzana #016. cuenta con agua, luz, gas, caseta de seguridad, terreno ascendente. escrituras 01 de marzo de 2023. Proyecto exclusivo en una zona privilegiada rodeada de naturaleza sobre Carretera Nacional en el municipio de Monterrey.

Cód. NN-GUV644 (113760)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Las Estancias

35% por debajo de la mediana

Mediana: $31,965,000

Inventario en NOCNOK: 12 terrenos
Municipio de Monterrey

146% por encima de la mediana

Mediana: $8,500,000

Inventario en NOCNOK: 1,438 terrenos
Precio por m² de terreno

5% por debajo de la mediana

$19,000 contra $19,963 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Estancias?

El precio de publicación es $20,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Estancias?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Las Estancias ($31,965,000), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 146% por encima. Por m² de terreno cuesta $19,000, 5% por debajo de la mediana de la colonia Las Estancias ($19,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $172,582. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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