Las Estancias

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

• 2,372

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Las Estancias, Monterrey, 2,372 m² de terreno. Precio: $53,250,000.

Terreno en venta en Fraccionamiento Las Estancias Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas. Este terreno cuenta con 2,372.24 m² y una ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento. Dispone de dos accesos, con un frente principal de 58 metros y un segundo frente de 38.65 metros, lo que brinda gran flexibilidad para el diseño y desarrollo del proyecto arquitectónico. Además, la propiedad tiene una ventaja única: ambos lados del terreno colindan con cañada, lo que no solo aporta privacidad y vistas naturales, sino que también permite integrar y ampliar el diseño de áreas verdes y paisajismo. Ideal para construir una residencia de alto nivel rodeada de naturaleza, disfrutando además de espectaculares vistas a la Sierra. Precio m2 $1,250 dls (al tipo de cambio del dia )

Cód. NN-GZM740 (120457)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Estancias

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $31,965,000

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por encima de la mediana

  $22,449 contra $19,963 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Estancias?

El precio de publicación es $53,250,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Estancias?

Está 67% por encima de la mediana de la colonia Las Estancias ($31,965,000), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $22,449, 12% por encima de la mediana de la colonia Las Estancias ($19,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $439,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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