Terreno en Venta en Las Estancias, Carretera Nacional, Monterrey

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

• 1,185

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Terreno en venta en Las Estancias, Monterrey, 1,185 m² de terreno. Precio: $23,700,000.

Ubicado en el prestigioso fraccionamiento Las Estancias en el municipio de Monterrey, este terreno habitacional presenta una excelente oportunidad para desarrollar su proyecto residencial en una de las zonas más cotizadas de Nuevo León. Con acceso directo a la Carretera Nacional, su ubicación ofrece conectividad eficiente hacia el sur de la ciudad y otras áreas de interés. El área circundante cuenta con una variedad de servicios a corta distancia, incluyendo centros educativos de renombre, modernas instalaciones hospitalarias y una diversidad de opciones comerciales y de entretenimiento, brindando comodidad y calidad de vida a sus residentes. Con una superficie de 1,185 metros cuadrados, el terreno está listo para dar vida a su proyecto residencial en una comunidad que combina exclusividad y tranquilidad. Esta propiedad está libre de gravamen, cuenta con uso de suelo residencial y es apta para la adquisición mediante crédito o pago en efectivo. El precio de venta para este atractivo terreno es de $23,700,000 MXN, destacándose como una oferta competitiva en el mercado actual. Para más detalles y consultas sobre esta excelente oportunidad de inversión, le invitamos a programar una visita o solicitar información adicional a través de los datos de contacto proporcionados. No pierda la oportunidad de construir el hogar de sus sueños en uno de los desarrollos más deseados de Monterrey.

Cód. NN-HCH230 (EB-TG3570)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Estancias

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $31,965,000

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Municipio de Monterrey

  178% por encima de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,422 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $20,000 contra $19,963 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Estancias?

El precio de publicación es $23,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Estancias?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Las Estancias ($31,965,000), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457) está 178% por encima. Por m² de terreno cuesta $20,000, en línea con la mediana de la colonia Las Estancias ($19,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $195,703. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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