Las Estancias

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

• 2,753

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Terreno en venta en Las Estancias, Monterrey, 2,753 m² de terreno. Precio: $54,000,000.

Extraordinario terreno de 2,753 m² ubicado en Las Estancias, uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos de Carretera Nacional, reconocido por su diseño urbano, amplias vialidades arboladas, paisajismo y un entorno que privilegia la privacidad y la naturaleza. Con topógrafa descendente y un entorno arbolado, la cañada natural que acompaña el terreno aporta un paisaje excepcional, mayor privacidad y un entorno difícil de encontrar en desarrollos residenciales de la ciudad, convirtiéndolo en el escenario ideal para desarrollar una residencia de varios niveles con terrazas, jardín y alberca orientados al paisaje. Las Estancias ofrece acceso controlado con seguridad 24/7, Casa Club, alberca, gimnasio, canchas deportivas y de pádel, vitapista, áreas verdes, juegos infantiles, palapas y espacios para convivencia familiar. Una oportunidad única para construir una residencia en uno de los desarrollos con mayor exclusividad y plusvalía del sur de Monterrey. El terreno cuenta con un hermoso proyecto arquitectónico.

Cód. NN-HDH796 (122495)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Estancias

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $31,965,000

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $19,615 contra $19,963 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Estancias?

El precio de publicación es $54,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Estancias?

Está 69% por encima de la mediana de la colonia Las Estancias ($31,965,000), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $19,615, en línea con la mediana de la colonia Las Estancias ($19,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $445,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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