Terreno En Venta, Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

• 1,079

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Las Estancias, Monterrey, 1,079 m² de terreno. Precio: $21,500,000.

Terreno en Los Gaviones en Las Estancias En la parte más alta y más abierta del sector Los Gaviones, este lote ascendente de 1,080 m2 y forma en abanico ofrece una vista privilegiada de Las Estancias. Desde su punto más alto se disfrutan panorámicas incomparables hacia la Sierra Madre, el Club de Golf Valle Alto, el Cerro de la Silla y hasta el centro de la ciudad. Su orientación y topografía permiten un diseño arquitectónico que abraza el paisaje, ideal para aprovechar la luz, vistas y ventilación natural. Se encuentra a pasos de áreas comunes, en una zona familiar, tranquila y con alto potencial de valorización. Un lote para quienes buscan conectar con el entorno en una residencia de gran diseño. Beneficios del lote: • 1,080 m2 con topografía amigable • Forma en abanico con excelente orientación • Vistas a la Sierra Madre, Cerro de la Silla y Club de Golf • Ideal para diseño escalonado • Cercano a áreas comunes • Alto potencial de valorización y desarrollo eficiente. BG *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI237 (EB-UD1575)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Estancias

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $31,965,000

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Municipio de Monterrey

  152% por encima de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,426 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $19,926 contra $19,963 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Estancias?

El precio de publicación es $21,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Estancias?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Las Estancias ($31,965,000), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457) está 152% por encima. Por m² de terreno cuesta $19,926, en línea con la mediana de la colonia Las Estancias ($19,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $177,536. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.